サンデー・タイムズ紙の報道によると、アップルは英国にある小売店のオーナーに対し、家賃の50パーセント値下げを要請したという。
家主が賃料を最大50%引き下げ、期間非公開の「賃料無料期間」を提供することに同意した場合、Appleは見返りとして相当な賃貸契約期間の延長を提示するとされている。この提案は、賃貸契約期間が数年残っている店舗に関するものと理解されており、家主は直ちに決断を迫られることはない。
この戦略は、不動産所有者の間で「動揺」を引き起こしたと報じられている。世界的な状況により、Appleの直営店はすべて閉鎖を余儀なくされたにもかかわらず、Appleは2020年第2四半期の売上高が過去最高の597億ドル増加したと報告し、店舗が閉鎖されている間もオンラインでの製品需要は「驚異的」だったと述べた。
この要請の背景にある論理は、Appleの賃料を英国の他の小売業者と同水準に引き下げたいという願望に基づいています。多くの小売業者は、地主がショッピングセンターの入居率維持に苦戦する中で、賃料引き下げの恩恵を受けてきました。Appleは英国で38の直営店を運営していますが、ここ数ヶ月で全て閉鎖されました。現在、英国の全店舗が営業を再開しています。
アップル直営店は業界で最も収益性の高い店舗の一つであり、その人気ゆえに、地主はテナントとして確保しようと躍起になる傾向がある。アップルはサンデー・タイムズ紙の取材に対しコメントを控えた。
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